遂宁某楼盘迟迟不退购房定金,相关部门深入调查!

时间:2021-04-09  来源:市热线中心(遂宁12345)  作者:   浏览量:1385

近日

12345政府服务热线接到市民来电反映

其于2018年在高新区某楼盘看房

并于同年10月19日缴纳诚意金

 

工作人员告知如后期不喜欢此房屋

可退还诚意金

现来电人要求退还诚意金却被拒绝

是何原因???

QQ截图20210409094907.jpg

接到热线后

高新区管委会高度重视

立即责成高新区市场监管分局调查处理

↓↓↓

# 据调查

2018年10月,来电人刘某主动联系该项目公司表达合作意愿,愿为项目提供建筑材料(外墙纸皮砖),双方达成了商业合作关系,同时,刘某在该楼盘内订购了一套房屋。

随后,该楼盘项目公司按照合同约定支付全部建筑材料款。刘某于2018年10月以夫妻双方的名义到售房部签订《认购协议书》,并缴纳房屋订金20000元。期间,售房部工作人员多次联系刘某请其按照协议约定及时办理购房手续,刘某均表示会购买此房屋,但迟迟未到场办理手续,也未按照协议约定缴纳剩余房款。截至目前,公司按照协议约定,仍为刘某保留该房屋,但其未履行协议约定,提出退房要求,给公司带来重大经济损失,公司表示将依法追究其违约法律责任。

高新区管委会市场监管分局多次协调该公司负责人,建议其积极妥善处理该事件。自2020年4月13日至2021年3月24日,工作人员多次致电刘某,告知其协调处理情况,但因双方意见分歧较大,未能达成和解。

# 下一步

高新区管委会市场监管分局将继续组织双方按照协议约定进行沟通调解,力争促成双方达成和解。同时依据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条“有下列情形之一的,终止调解:……(五)自投诉受理之日起四十五个工作日内投诉人和被投诉人未能达成调解协议的。……”,如无法达成和解,高新区管委会市场监管分局建议:

(一)本着契约精神,建议双方严格按照协议约定和商业合作时约定执行;

(二)鉴于双方签订《认购协议书》,按照《民法典》第三编第一分编第四章第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”,第八章第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,第五百七十八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”,建议双方通过司法途径解决该问题。

来源:市热线中心(遂宁12345)

责任编辑:王霞
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